ETAPY TWORZENIA ŁAW

Przygotowując się do samodzielnego wykonania fundamentów w pierwszej kolejności należy odpowiednio wyznaczyć ich miejsce. Jest to możliwe dzięki oznaczeniu osi geometrycznych budynku oraz punktów najbardziej charakterystycznych dla niego. W chwili, gdy wiemy już gdzie powinien znajdować się wykop musimy go ogrodzić. W odległości około 50 cm od brzegu planowanego wykupu powinniśmy umieścić paliki, a do palików poziomo przytwierdzić deski. W kolejnym kroku do desek przymocowujemy stalowy drut wiązałkowy. W ten sposób tworzymy ławy drutowe określające położenie naszego wykopu. Drutu lepiej nie zastępować innym materiałem, przykładowo sznurkiem, gdyż będzie on zbyt elastyczny. W obszarze poza zakresem prac ziemnych powinniśmy umieścić reper. Reper stanowi punk odniesienia względem, którego dokonywać będziemy pomiarów wysokościowych. Reper musi znajdować się w miejscu, które nie będzie narażone na obsuwanie się w trakcie prowadzenia prac ziemnych. Przed rozpoczęciem wykopów musimy usunąć górną warstwę ziemi. Jest to warstwa do głębokości około 30 cm. Można dokonać tego ręcznie, za pomocą łopaty, lub też wynająć specjalną maszynę budowlaną. Usuwana ziemia może być składowana na niewielkich pryzmach.

BUDOWA POMIESZCZEŃ

Jednym z elementów, który ma ogromny wpływ na ostateczny wygląd naszych domów jest usytuowanie przegród wewnętrznych. Właściwe ich umiejscowienie decyduje o tym, jak wyglądać będzie układ poszczególnych pomieszczeń, a tym samym o funkcjonalności całego budynku. Ściany, które znajdują się we wnętrzach naszych domów podzielić możemy na dwa rodzaje. Są to ściany nośne oraz ściany działowe. Ściany nośne, które umieszczono w środku domu mają za zadanie przenoszenie powstających w konstrukcji obciążeń. Ściany działowe mają natomiast jedynie rolę przegród, które pozwalają na wytyczenie poszczególnych pomieszczeń wewnątrz nieruchomości. Przegrody w budynku mogą być budowane z różnego rodzaju materiałów. Najczęściej stosuje się tu beton komórkowy, pustaki, a nawet płyty kartonowo – gipsowe. Ściany wewnętrzne powinny być wykonane z możliwie lekkich materiałów, dzięki temu nie powodują one dodatkowego obciążenia stropów. Warto dobrze przemyśleć ustawieni przegród w naszym domu, gdyż ich wyburzanie i budowanie wymaga uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Wiele osób myśli, że odnosi się to jedynie do ścian nośnych, jednak dotyczy to również ścianek działowych stanowiących przegrody w naszych pomieszczeniach.

WYBÓR PROJEKTU DOMU

Niektórzy z nas pamiętają jeszcze dawne osiedla domków jednorodzinnych, kiedy kolejne posesje wyglądały jak wyjęte spod jednego stempla. Mieliśmy wrażenie, że cała Polska korzysta z dwóch, trzech tych samych projektów. Unifikacja była powszechna, a i tak właściciele byli szczęśliwi, że mogą mieszkać w swoim własnym domu. Te czasy na szczęście odeszły w przeszłość i teraz możemy wybierać i przebierać do woli, korzystając z różnych pracowni architektonicznych, w których czekają na nas tysiące projektów gotowych, albo możemy zamówić nasz projekt indywidualny. Projekt domu jest niezbędny, aby przystąpić do załatwiania dalszych formalności. Wybór naszego projektu należy zresztą do najprzyjemniejszych momentów budowy. Wtedy możemy sobie pofantazjować, przerzucać kolejne czasopisma, sprawdzać projekty, analizować czy pasują do naszej rodziny i naszych osobistych wyobrażeń o domu idealnym. Przy wyborze zwracajmy uwagę, by dom nie był zbyt mały na nasze potrzeby, ale i zbyt duży, bo przecież musimy go ogrzać, a nie ma większego sensu, przy małej rodzinie, biegać po pustych pokojach. Projekt powinien być też dostosowany do parametrów naszej działki. Nie postawimy przecież na wąskiej działce domu bardzo rozległego, bo obowiązują nas pewne odległości od działki sąsiadów. W razie wątpliwości zawsze radźmy się fachowców.

PROJEKT BUDOWLANY

Wybór gotowego projektu nie kończy etapu formalności. Teraz nasz wybrany projekt trzeba dostosować do działki, na której obszarze ma stanąć. Niezbędna jest aktualna mapa, na której projekt będzie sporządzany. Kiedy kupujemy gotowy projekt, nie oznacza to, że może być on automatycznie wybudowany na naszej działce. Trzeba go dostosować do konkretnej działki, czasami adaptować do warunków tu panujących. Firma sporządzająca projekt architektoniczno-budowlany musi brać pod uwagę wszystkie uwarunkowania zawarte w planie zagospodarowania przestrzennego, ewentualnie w dokumencie o warunkach zabudowy. W skład gotowego projektu musza wchodzić wszystkie rozwiązania techniczne, opisy techniczne, projekty instalacji wodno-kanalizacyjnych, sieci centralnego ogrzewania, ewentualne sieci gazowej. Architekt opracowując projekt indywidualny konsultuje się z nami, wprowadza pewne zmiany, które są wynikiem naszych sugestii. Efektem jest projekt indywidualny naszego budynku, który musi zawierać takie same elementy jak projekt gotowy. Adaptacja projektu gotowego do naszej działki jest niezbędna, aby uzyskać pozwolenie na budowę. Inwestor z reguły kupując gotowy projekt otrzymuję zgodę na przeprowadzenie niektórych drobnych zmian bez potrzeby konsultacji. Adaptacji gotowego projektu może dokonać jedynie osoba posiadająca stosowne uprawnienia.

MIESZKANIE I REMONTY

Mieszkanie w bloku może być przyjemne, wystarczy tylko przed jego zakupem zastanowić się, jaki metraż będzie odpowiedni czy wystarczy tylko kawalerka czy bardzie uwaga powinna skupić się na takim dwupokojowym. Wiadomo im więcej przestrzeni tym lepiej, więc chyba warto zainwestować w większy komfort i kupić już coś, co zadowoli. Obecnie istnieje wiele agencji nieruchomości, które pomogą rozwiać wszystkie wątpliwości, więc jeśli powstają dylematy warto zwrócić się do nich o pomoc. Jednak każdy zainteresowany kupnem takiego lokalu sam powinien odpowiedzieć sobie na pytanie, jaka przestrzeń spełni jego oczekiwania, bo przecież każdy ma inne potrzeby. Dla jednych kawalerka będzie wystarczająca dla innych znów nawet dwupokojowe mieszkanie nie będzie posiadało zadowalającego metrażu, zwłaszcza, jeśli przeprowadza się z domu prywatnego, gdzie wiadomo przestrzeń była nieograniczona. By dokonać mądrego wyboru nie należy sugerować się ceną, lecz potrzebami. By żyć godnie i na poziomie należy sobie stworzyć ku temu jak najlepsze warunki. Na pytanie, co się lepiej opłaca w przypadku przeprowadzania remontu oszczędzanie czy kredyt nie ma jednoznacznej sytuacji. Każda osoba, która ma zamiar go przeprowadzać powinna sama oszacować swoje możliwości finansowe i podjąć jednoznaczną decyzję. Jeden i drugi sposób posiada zarówno dobre jak i złe strony, gdyż oszczędzanie wymaga czasu a remont nie będzie tani natomiast kredyt też trzeba spłacać regularnie przez nawet kilka lat, więc patrząc na sprawę z boku lepiej jest chyba zaciągnąć już pożyczkę i wykonać remont zgodnie z planem, niż rozkładać pracę na części pierwsze i czekać aż uzbiera się potrzebna gotówka by zakończy go. Fakt, iż raty będą ograniczać, ale chyba korzystniej wyjdzie się na tym, bo wszystko uda się zrealizować już za jednym razem. Wiele banków chętnie udziela takich produktów, a dobrze orientując się w temacie zawsze można uzyskać korzystne oprocentowanie. Remont trwający tygodniami znacznie utrudnia życie, więc lepiej skusić się na pożyczkę i mieć go z głowy. W dzisiejszych czasach społeczeństwo niestety tonie w długach. Kredyty są zbyt łatwo dostępne i cieszą się zbyt dużą popularnością, przecież najlepiej iść do banku po gotówkę, choć wcale nie jest akurat potrzebna. Zazwyczaj takie łatwe pieniądze wydawane są na zupełnie niepotrzebne rzeczy. Takie placówki kuszą przede wszystkim kredytami udzielanymi na konkretne inwestycje jak na przykład remont domu, czy zakup auta. Taka oferta staje się bardzo atrakcyjna dla osób, które zamierzają wykonać generalną odnowę mieszkania, lecz po prostu nie stać ich dokonać tego z oszczędności, których nie posiadają. Takie kuszenie źle się zazwyczaj kończy. Wpada się w jeszcze większe długi a odsetki ciągle rosną, brakuje na spłatę rat i pojawia się dodatkowy problem. Co z tego, iż mieszkanie będzie piękne, świeże i nowoczesne jak w końcu do jego drzwi zapuka komornik i odbierze swoją należność, a może zająć nawet nieruchomość. Lepiej oszczędzać. Odkładać sobie nawet niewielkie kwoty i wtedy zacząć działać w kwestii remontu, przynajmniej zostanie poczucie bezpieczeństwa i gwarancja, że można swobodnie cieszyć się sukcesem bez obawy, iż utraci się go. Remont kuchni nie oznacza tylko odnowienie ścian. Bezpośrednio powiązany jest też z wymianą sprzętów codziennego użytku na nowe. Przecież z czasem wszystko ulega zniszczeniu lub po prostu psuje się. By mieć gwarancję, iż dokona się dobrych inwestycji najlepiej przy takim remoncie kuchni wybrać się na zakupy do specjalnych sklepów AGD, które oferują sprawdzone rozwiązania i dają kilkuletnią gwarancję na długie użytkowanie zakupionych towarów. Na pewno nowa krajalnica czy robot kuchenny przyda się w każdym domu, a z racji tego, iż nie są to tanie rzeczy lepiej kupować je w sprawdzonych miejscach. Często ludzie kuszą się na tanie kupowanie na bazarach czy miejskich targowiskach, owszem cena jest dużo niższa, ale jakość takich urządzeń nie będzie zachwycająca, a poza tym jak takie sprzęty będą wyglądać w nowoczesnej kuchni?. Jeśli już inwestować to na całego, by przynajmniej móc cieszyć się widokiem pięknej kuchni a nie biegać ciągle z reklamacją wadliwego towaru. Remont takiego pomieszczenia to duże koszty, ale warto zrobić go raz a porządnie.

Jak szukać idealnego mieszkania

Poszukują idealnego mieszkania do kupna musimy się uzbroić w cierpliwość. Nie zawsze od razu uda nam się znaleźć wymarzone mieszkanie. A przecież musi nam odpowiadać wszystko, nie tylko samo wnętrze mieszkania, ale i blok, w którym to mieszkanie się znajduje, okolica, sąsiedzi czy nawet widok z okna. A często znalezienie takiego idealnego mieszkania graniczy z cudem. A nikt nie chce czekać zbyt długo na wymarzone mieszkanie. Dlatego lepiej nie szukać tylko na własną rękę. Można w tej kwestii poradzić się agencji nieruchomości. Jednak za taka pomoc w znalezieniu dobrego mieszkania trzeba będzie zapłacić stosowną prowizję. Jednak mieszkanie kupujemy na wiele lat, często na całe życie i wydajemy na nie sporo pieniędzy. Dlatego warto aby było ono niemal idealne, aby wszystko nam się w nim podobało. Czasem też na znalezienie takiego idealnego mieszkania będziemy potrzebować sporo czasu i nerwów. Jednak pamiętać należy, że klimat i atmosferę w mieszkaniu tworzą ludzie w nim mieszkający. A czasem widok z okna, nawet jak mało ciekawy nie będzie przeszkadzał, jeśli będziemy się dobór czuć w gronie rodziny. Jednak warto poszukać odpowiedniego miejsca, tak aby wszystkim umiejscowienie odpowiadało. Najczęściej klienci zwracają uwagę na to, czy w pobliżu mieszkania są sklepy, przedszkole i szkoła a także parking i zieleń.

Wietrzmy regularnie nasze mieszkanie

Aby w naszym mieszkaniu było przyjemnie i bezpiecznie często je sprzątamy i pięknie urządzamy. Jednak nie powinniśmy zapominać o ważnej kwestii, a mianowicie o częstym wietrzeniu naszych czterech kątów. Jest to ważne dla naszego zdrowia. Świeże powietrze powinno być udostępniane codziennie. Najlepiej wietrzyć mieszkanie tak często ja się da. Najważniejszym miejscem, które należy regularnie wietrzyć jest sypialnia. W czasie snu nasz organizm się regeneruje a dzięki świeżemu powietrzu proces ten jest szybszy. Ważne również aby regularnie wietrzyć nasza kuchnię, zwłaszcza kiedy gotujemy, wtedy wytwarza się para wodna. Również łazienka w naszym mieszkaniu, które powinno być regularnie wietrzone. W czasie kąpieli najlepiej otworzyć okno lub je rozszczelnić, tak aby dochodziło delikatne powietrze. W mieszkaniu oprócz wietrzenia musimy zapewnić bezpieczną wentylację. Nie powinniśmy zasłaniać kratek wentylacyjnych, zwłaszcza w okresie grzewczym, a zwłaszcza kiedy korzystamy z kuchenek czy piecyków gazowych. To chodzi głównie o nasze bezpieczeństwo. Regularne wietrzenie mieszkań sprawia, że w mieszkaniu jest też zachowany właściwy poziom wilgoci. Suche powietrze, zwłaszcza w okresie grzewczym jest meczące dla naszych śluzówek.

Mieszkania przerobione z starych fabryk

Dzisiaj już nikogo nie dziwą nietypowe mieszkania w starych domach zabytkowych czy fabrykach. Jednak nadal są one dość oryginalne i skierowane dla równie oryginalnych osób. Dość ciekawą formą me iskania jest adaptacja strychów w kamienicach. Na pewno jest stylowo i niepowtarzalnie. Ale równie oryginalnym pomysłem, jeśli nie bardziej, są mieszkania w starcy fabrykach. Są to tak zwane lofty czyli jakieś stare hale i fabryki przerobione na mieszkania. Coraz więcej osób jest zainteresowanych tego typu mieszkaniami. Jednak cena ich jest dość wysoka, nie tylko ze względu na duży metraż takich mieszkań. Wielu architektów inspiruje się starą infrastrukturą projektując właśnie tego typu mieszkania. Jednak nie każde miasta mają takie stare fabryki które można przerobić na mieszkania. A czasem nawet jeśli obfitują w takie miejsca, to nie zawsze jest tak możliwość aby takie budynki przerobić na mieszkania. Sporo loftów znajduje się w Łodzi. Idealnym miejscem na tego typu mieszkania byłby Śląsk, tam jest mnóstwo starcy fabryk czy pokopalnianych budynków. Niestety stoją one i niszczeją. Miejmy nadzieję, że wkrótce zmieni się pogląd na tego typu mieszkania. Bo dziś wszyscy chcą mieszkać w nowych mieszkaniach na obrzeżach miast. A przecież stara wyremontowana kamienica w centrum miasta także jest wspaniałym miejscem na mieszkanie. Jednak takie klimatyczne miejsca nie są doceniane.

Mieszkanie wymaga naszej uwagi i dbałości

Nasze mieszkanie to miejsce, gdzie spędzamy najwięcej czasu. Dlatego też warto zatroszczyć się o nie i urządzić je tak, aby było nam w nim dobrze. Czasem warto coś zmienić w mieszkaniu, aby nie było nudno. Ale nie trzeba od razu wymieniać całego umeblowania. Czasem zmiana firanki czy zasłon, albo nowy wazon czy serwetki odświeżą wygląd naszego mieszkania. W mieszkaniu warto wprowadzać małe zmiany i ulepszenia tak samo jak w swoim wyglądzie. Przecie z o wygląd dbamy codziennie,. Zmieniamy fryzurę czy stroje. Także nasze mieszkanie możemy odmieniać jak tylko chcemy, a do tego nie potrzebujemy przecież gigantycznych pieniędzy. Wystarczy odrobina pomysłu. A takie zmiany i aranżowanie naszego mieszkania może okazać się świetną zabawą, w którą można wciągnąć wszystkich domowników. Ale nie tylko drobne kosmetyczne zmiany musi przechodzić nasze mieszkanie. Czasem potrzeba aby zrobić w mieszkaniu większy remont czy sprawdzić sprawność wszystkich sprzętów, zwłaszcza piecyków czy kuchenki gazowej. To jest ważne dla naszego bezpieczeństwa i nie powinniśmy i tym zapominać. Nasze mieszkanie potrzebuje naszej troski. Dlatego nie możemy zapominać o drobnych naprawach, ulepszeniach i bezpieczeństwie dla naszego dobra oraz dobra naszej rodziny.

Aranżacja swojego mieszkania to świetna zabawa

Aby mieszkanie było wygodne i piękne musimy je odpowiednio zaaranżować. Jeśli się na tym nie znamy dobrze, a mamy na tyle pieniędzy, to warto zatrudnić do współpracy dekoratora wnętrz. Dzięki temu nasze mieszkanie będzie profesjonalnie zaaranżowane i zaprojektowane tak, aby było nie tylko piękne, ale przede wszystkim wygodne i funkcjonalne. Dzięki odpowiednim technikom stosowanym przez dekoratorów i projektantów nasze mieszkanie zamieni się w prawdziwe królestwo. Ale aby nasze mieszkanie było wymarzonym miejscem spędzania wolnego czasu, wcale nie musimy korzystać z usług firm czy architektów. Jeśli mamy trochę wolnego czasu sami możemy poszukać inspiracji i zaaranżować własne mieszkanie. Takich pomysłów i inspiracji możemy poszukać w Internecie albo w gazetach branżowych. Tam znajdziemy gotowe pomysły, albo podpowiedzi z pomysłami jak urządzić mieszkanie. A urządzanie mieszkania wbrew pozorom to nie taka łatwa rzecz. Jednak wielu osobom sprawia to ogromną przyjemność i frajdę. Na pewno urządzanie własnego mieszkania to wyzwanie ale i można top przekształcić w świetną zabawę i zachęcić do tego całą rodzinę. Każdy może zabawić się w projektanta i urządzić swój pokój według pomysłów. Jednak warto pamiętać aby całość mieszkania byłą ze sobą spójna.